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长沙贷款可以用名下住房抵押贷款,正规靠谱的贷款公司.专业办理长沙住房抵押贷款,有押住房证贷款,押证贷款等业务.押住房证办理贷款后,不影响日常用房.适合平时有用房需要的房友申请.
房子押证借款,个人抵押购房合同借款,住房抵押银行消费借款,抵押房屋银行借钱不押房,名贵手表典当贷款等住房抵押贷款优势:
一、住房抵押贷款额度
通常而言,长沙望城住房抵押贷款的额度可视住房自身价值来定,一般最高额度可达住房评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高,能提供一套高估值的住房抵押,则贷款额度实现的可能性更高,主要看抵押住房的价值。
二、住房抵押贷款期限
除了在住房抵押贷款额度方面占优势,在贷款期限方面同样占优势。由于长沙望城住房属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年,只要个人资质好。
三、住房抵押不要求身份性质
长沙望城住房抵押贷款的最大优势,在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要你的抵押物(住房)足值且贷款用途合法合规。
四、住房抵押用途广泛:可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
五、住房抵押还款方式多样:可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。
六、住房抵押贷款的业务灵活多选
房子押证借款,个人抵押购房合同借款,住房抵押银行消费借款,抵押房屋银行借钱不押房,名贵手表典当贷款等
七、抵押住房贷款的住房类型多元
长沙望城按揭住房,全款住房,二手住房,公司住房,个人住房,亲戚住房等。
住房抵押贷款,典当行房子抵押贷款,公司房产购买合同抵押借款,抵押房屋机构商务活动借款,抵押房屋机构借钱不押房,房产抵押借钱等贷款的条件是什么?先看看一下几点,还有其他问题可以联系咨询,以联系咨询的为准!
1、抵押住房贷款人需要拥有长沙合法的身份;
2、需要有长沙稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;
3、需要有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;
5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%左右,且用作抵押的住房已取得住房权属证书,房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7、贷款行规定的其他需要满足的条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的住房;
9、需要长沙你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的贷款;
10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些;
11、贷款额度是银行评估额的50%左右,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你住房的年代,附属设施,小区项目的度等相关因素产生的,一般的评估价都会低于住房的市场价,因为银行要控制风险。
住房抵押贷钱,抵押房子借款公司借款,企业房子抵押贷款,抵押房产银行大额借款,农村房抵押借款不押房,名贵酒典当贷款等流程如下:
第一步:向银行提出住房抵押贷钱的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或住房所有权证,土地使用权证;
2.贷钱人长沙身份证,长沙户口簿;
3.还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值,出具评估报告。
第四步:签署抵押住房贷钱合同,贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押住房贷钱合同。
第五步:公证,贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理长沙住房抵押权证(他项权利证),办理住房抵押权证。
第七步:发放贷钱,在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的账户。
第八步:还款,贷钱人按签订住房抵押贷钱合同的内容规定,按时按额偿还本息。
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1、营业执照正本及副本
2、长沙组织机构代码证书正本
3、长沙税务登记证
4、基本户开户许可证
5、长沙银行开立专用的贷钱卡
6、公司章程
7、法人身份证及公司其他股东身份证
8、长沙企业银行对帐单(最近三月)
9、上年度财务报表,近三个月财务报表
10、董事会决议
11、公司情况介绍及用款说明